Ristrutturazione 5 Errori da evitare per risparmiare Tempo e Denaro

Ristrutturare una casa può essere un’operazione molto gratificante, ma comporta anche diverse insidie.

Nonostante l’entusiasmo iniziale, molti si trovano di fronte a sfide inaspettate che trasformano il progetto dei sogni in una fonte di stress.

Conoscere i principali errori che si possono commettere è fondamentale per evitarli.

Ecco i 5 Errori da evitare per risparmiare Tempo e Denaro e come prevenirli.

Non incaricare un Professionista di redigere un progetto.

L’errore più grande che si può commettere quando si decide di ristrutturare la propria casa è richiedere un preventivo ad una o più Imprese senza incaricare un Professionista qualificato di redigere un Progetto ed un Computo Metrico al fine di risparmiare sui costi del Professionista stesso.

Le Imprese serie senza un progetto ed un Computo Metrico non possono e non vogliono fare un’offerta. Un preventivo poi di cosa se non c’è un progetto che indica cosa si vuol fare od ottenere.

Il Computo Metrico è un documento contenente tutte le opere e lavorazioni necessarie per realizzare un determinato progetto. Solo così l’Impresa potrà presentare una offerta tecnico – economica reale e credibile in modo che sia il Committente che l’Impresa stessa siano tutelati e che non si verifichino “brutte sorprese” durante l’esecuzione dei lavori.

Un preventivo senza progetto non sarà mai completo e durante i lavori emergeranno per forza importanti costi extra che potrebbero far insorgere contestazioni e problemi.

Parti dal Progetto, non dal Preventivo!

Sottovalutare i Costi

Un altro degli errori più frequenti è l’approccio troppo ottimistico verso il budget.

Spesso le persone pensano di poter completare i lavori spendendo meno del previsto, per poi scoprire che i costi lievitano rapidamente.

Per evitare questo errore, è consigliabile fare preventivi realistici, tenendo conto anche delle possibili spese extra.

Inserire un margine di emergenza del 10-20% nel proprio budget totale è una buona pratica per fronteggiare eventuali imprevisti.

Trascurare la Funzionalità degli Spazi

Molti si lasciano sedurre dall’estetica e dalle tendenze del momento, trascurando però l’aspetto pratico e funzionale.

Una cucina con un design avanguardistico, ma scomoda per cucinare, o un bagno elegante ma poco pratico, possono compromettere la qualità della vita quotidiana.

Assicurati che il layout sia funzionale e che risponda alle tue esigenze più pragmatiche, senza compromettere troppo gli aspetti estetici (Ristrutturare ed arredare casa a Milano con progetti perfetti).

Ignorare le Normative ed i Permessi

Molte persone iniziano i lavori senza avere una chiara comprensione delle normative locali o senza aver ottenuto i necessari permessi. Questo può portare a multe, ritardi o addirittura al blocco dei lavori.

È essenziale informarsi sulle normative edilizie del proprio Comune e ottenere tutte le autorizzazioni prima di iniziare. Affidarsi a un Professionista esperto può aiutare a navigare tra le complessità burocratiche (Scopri come ottenere i permessi per ristrutturare la tua casa a Milano).

Selezionare Professionisti Non Adeguatamente Qualificati

Un altro errore comune è scegliere muratori, idraulici o elettricisti con poca esperienza, singolarmente o senza le giuste qualifiche, magari per risparmiare rispetto ad incaricare una unica Impresa. Questa scelta può rivelarsi costosa in seguito, sia in termini di tempo che di denaro (Come trovare la migliore impresa per la ristrutturazione della tua casa a Milano).

Prima di assumere qualcuno, valuta accuratamente il suo curriculum, cerca recensioni e chiedi referenze.

Incaricare una unica Impresa, magari appararentemente più costosa rispetto a diversi artigiani, può prevenire molti problemi e garantirti un lavoro di qualità ben coordinato ed alla fine più economico.

Infatti, assumento artigiani diversi, solo sulla base del prezzo, che magari non hanno mai lavorato insieme, è un rischio altissimo perché la ristrutturazione è un lavoro di squadra tra maestranze, Direttore di Cantiere (rappresentante dell’Impresa) e Direttore dei lavori (fiduciario della Committenza che deve controllare l’Impresa Esecutrice).

L’errore riguarda anche il Progettista e/o Direttore dei Lavori che si deve scegliere non sulla base dell’offerta economica (“Il Geometra/Architetto/Ingegnere mi fa di meno”) ma in base all’esperienza maturata, alle competenze, alle recensioni ed alle realizzazioni.

“Chi più spende, meno spende”!

Conclusione

Ristrutturare una casa è un processo complesso che richiede tempo, energia e risorse.

Essere consapevoli dei principali errori che si possono commettere permette di prevenirli e di affrontare il progetto con maggiore serenità e consapevolezza.

Un’adeguata pianificazione, un budget realistico e la selezione di professionisti competenti sono elementi fondamentali per trasformare la tua casa in uno spazio funzionale e accogliente.

Con una corretta gestione, la ristrutturazione non solo migliorerà il confort abitativo ma aumenterà anche il valore complessivo della proprietà.

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